好消息：央行推出货币政策，包括降准、降息、降存量贷款利率

央行打出货币政策 “组合拳”，包括 降准、降息、降存量贷款利率等多项重磅举措。

9月24日上午，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布了一系列货币政策。其中包括以下三项重大政策：

1、降低存款准备金率和政策利率，带动市场基准利率下行；

2、降低存量房贷利率，统一房贷的最低首付比例；

3、创设新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。

政策发布当天，A 股三大指数均涨超 4%，创近年来单日最大涨幅，市场成交额大幅放量。

同时，近期世界主要经济体的货币政策也进行了调整，美联储开启降息通道。央行对存量房贷利率进行了下调，统一房贷最低首付比例，并创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。

央行此次推出的 “组合拳” 可谓及时且力度十足。

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在当前我国经济面临下行压力，有效需求不足的情况下，这样综合性的政策举措既有必要也具备条件。

降准：一方面能提供流动性，另一方面可推动利率下降，从而对投资和消费产生积极推动作用。

下调存量房贷利率影响广泛，如：

对个人而言，能减轻利息负担，增加可支配收入，促进消费；

对房地产市场来说，可能影响按揭贷款需求，有助于市场平稳运行；

从银行端看，虽短期息差会收窄，但长期若能带动房贷按揭规模增长，可实现以量补价。

例如，按商贷 100 万元、30 年等额本息还款方式计算，每月月供可减少约 312 元，30年可减少约11万元。

目前存量房贷平均利率与新发房贷利率存在一定差距，此次调整的政策，预计惠及众多家庭和人口，减少大量家庭利息支出。

对于银行的影响，关键在于资产端和负债端利率是否同步下调，目前，央行将同步调整政策利率，引导贷款市场报价利率和存款利率下行，以保持商业银行净息差稳定。

央行还创设的两项新工具支持股票市场稳定发展，一项是证券、基金、保险公司互换便利，另一项是股票回购增持专项再贷款。这不仅能提升机构资金获取和股票增持能力，还为上市公司和主要股东提供了贷款支持，有助于提振市场信心。虽然目前规模有限，但给未来市场留下了很大想象空间。

对于央行此次的货币政策 “组合拳”，您认为会给我们的带来什么改变呢？