【钛晨报】房地产重磅政策出台，央行“四箭齐发”；OpenAI内幕曝光，有关算力与AGI安全；香港金管局：扩大数字人民币在香港的跨境试点

【钛媒体综合】5月17日午间，中国人民银行连发三项事关住房贷款的新政，分别涉及降低房贷首付比例、降低公积金贷款利率，以及取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。在国新办举行国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长陶玲透露，央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款。

具体来看：

一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

二是取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。

上述首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置利率下限。

三是自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

此外，央行在国务院政策例行吹风会明确将新设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可以展期4次。保障性住房再贷款发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。

华泰证券研报认为，首付比例下调对剩余8个首付比例仍高于全国最低限制的城市边际影响更大，尤其是上海、北京。此外，公积金和房贷利率下调将一步引导整体融资成本下降。新增的保障性住房再贷款（包含此前的1000亿元租赁住房贷款支持计划）边际有助于基础货币扩张和信贷周期企稳。同时，鉴于政策决心较大，不排除政府在评估本轮“组合拳”的实际效果后，继续调整政策力度，直到取得阶段性成效。值得强调的是，目前地产市场更重要的“再平衡”力量，是市场自身供需和价格的调整、出清过程。鉴于目前地产去杠杆周期可能已经进入下半场，本轮政策“组合拳”的边际效果有望优于此前数轮。

据证券日报，仲量联行大中华区首席经济学家庞溟也表示，这套政策“组合拳”，有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，从需求端出发给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。这也有助于提升居民的消费能力和意愿，支持恢复和扩大消费，有效保障和改善民生，积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用。

钛媒摘声：

我们看到，不同的数据可以用来构建定制化的模型，无论是用于新闻业还是在诸如医疗保健等不同的行业领域。其实我们并没有耗尽数据。实际上，还有很多有许多行业还未进入数字化时代。我们并未充分利用数据，不论是在医疗、环保还是教育等领域。因此，即使在语言模型这个领域，我不认为我们的数据已经用尽。

——著名华人计算机科学家、美国斯坦福大学教授 李飞飞

我认为开源是一项有效的措施。我支持开源还有一层哲学逻辑，未来人工智能的集中化有可能像它的广泛传播一样危险。对于一个机构来说，拥有比其他人更强大的人工智能或许更可怕。我想到了一个安全类比，许多事物都存在安全漏洞，如果你比别人多了解一些安全漏洞，就可以入侵对方系统。相信一个非常聪明的人工智能能够识别一些漏洞，那如果它像人一样去入侵系统产生危害，那我们人类该如何去处理这个问题呢？

我想其中一个有效的方式就是开源人工智能模型，当对人工智能模型进行改进时，它不会仅仅停留在一家公司的产品中，而是可以广泛部署到不同的系统，这样可以让该模型变得更安全、更稳定。因为随着越来越多的人可以看到它、使用它，那它的工作模式就会逐渐标准化，所有依托于这个人工智能系统的软件都将在某种程度上受到控制，这是一个更健康的状态，有利于塑造更公平的竞争环境。

——Meta首席执行官 马克·扎克伯格

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我们看到，不同的数据可以用来构建定制化的模型，无论是用于新闻业还是在诸如医疗保健等不同的行业领域。其实我们并没有耗尽数据。实际上，还有很多有许多行业还未进入数字化时代。我们并未充分利用数据，不论是在医疗、环保还是教育等领域。因此，即使在语言模型这个领域，我不认为我们的数据已经用尽。

——著名华人计算机科学家、美国斯坦福大学教授 李飞飞

我认为开源是一项有效的措施。我支持开源还有一层哲学逻辑，未来人工智能的集中化有可能像它的广泛传播一样危险。对于一个机构来说，拥有比其他人更强大的人工智能或许更可怕。我想到了一个安全类比，许多事物都存在安全漏洞，如果你比别人多了解一些安全漏洞，就可以入侵对方系统。相信一个非常聪明的人工智能能够识别一些漏洞，那如果它像人一样去入侵系统产生危害，那我们人类该如何去处理这个问题呢？

我想其中一个有效的方式就是开源人工智能模型，当对人工智能模型进行改进时，它不会仅仅停留在一家公司的产品中，而是可以广泛部署到不同的系统，这样可以让该模型变得更安全、更稳定。因为随着越来越多的人可以看到它、使用它，那它的工作模式就会逐渐标准化，所有依托于这个人工智能系统的软件都将在某种程度上受到控制，这是一个更健康的状态，有利于塑造更公平的竞争环境。

——Meta首席执行官 马克·扎克伯格

滴滴程维：柳青升任永久合伙人，公司不再设总裁岗位

5月19日消息，5月19日下午，滴滴程维和柳青发布内部全员信。信中提到，程维决定升任柳青为公司永久合伙人，柳青不再任公司董事和总裁，公司未来不再设总裁岗位。柳青分管的部门和职责不变，会继续担任公司首席人才官，专注在公司人才、组织建设及社会责任工作上，并继续向董事长兼CEO程维汇报。

高合汽车成立公司重组工作组

5月17日消息，据悉，高合汽车母公司华人运通对内发布关于公司重组期间工作组公告，决定成立重组工作组和联合运营工作组。重组工作组将负责从股权到所有运营相关活动的重组，下设股东端事务、政府端、供应商端和员工端四个小组；联合运营工作组负责公司日常的决策与运营，下设产品规划、项目设计工程、生产与供应链、营销、财务、法务、人力与综合职能七个小组。同日，有报道称，华人运通与iAuto Group Inc.于美国当地时间5月16日正式签署全面战略合作协议。iAuto将计划投入超过十亿元美元的首轮专项资金，支援华人运通高合汽车的重组。 (界面)

派能科技：董事长韦在胜被立案调查、留置

5月19日消息，派能科技公告，公司于近日收到公司控股股东中兴新通讯有限公司通知，中兴新收到永清县监察委员会签发的公司董事长韦在胜被立案调查、留置的通知书。

根据公开资料，韦在胜出生于1962年11月，现年61岁。他1988年毕业于西安理工大学机械制造管理工程专业，本科学历；2004年毕业于北京大学工商管理专业，硕士研究生学历。1988年10月至1992年12月，韦在胜就职于深圳市中兴半导体有限公司，担任财务部长；1993年1月至1997年11月就职于中兴新通讯有限公司，历任区域市场总经理、总经理助理、财务总监；1997年11月至2017年9月就职于中兴通讯股份有限公司，分管中兴通讯股份有限公司财务及投资管理工作，历任财务总监、高级副总裁、执行副总裁、董事。

国外企业：

OpenAI内幕曝光，有关算力与AGI安全

5月19日消息，美东时间5月14日（周二），OpenAI首席科学家伊利亚·苏茨克沃（Ilya Sutskever）官宣离职。同日，OpenAI超级对齐团队负责人之一的简·雷克（Jan Leike）也宣布离职。本周五，OpenAI也证实，由苏茨克沃和简·雷克共同领导的“超级智能对齐团队”已经解散。5月18日凌晨，简·雷克在社交平台X上连发13条推文，爆料离职的真正原因及更多内幕。总结来看，一是算力资源不够用，二是OpenAI对安全不够重视。

简·雷克表示，应该将更多资源和精力投入到为新一代AI模型做准备的工作中，但目前的发展路径无法顺利达成目标。他的团队在过去几个月面临巨大挑战，有时难以获取足够的计算资源。简·雷克还强调，创造超越人类智能的机器充满风险，OpenAI正在承担这一责任，但安全文化和流程在追求产品开发过程中被边缘化。OpenAI必须转型为一家将安全放在首位的AGI公司。

针对简·雷克的爆料信息，5月18日奥尔特曼也紧急发文回应：“我非常感激简·雷克对OpenAI在AI超级对齐研究和安全文化方面的贡献，对他离开公司感到非常遗憾。他指出了我们还有很多工作需要完成，我们对此表示认同，并致力于推进这些工作。在接下来的几天里，我会撰写一篇更详细的文章来讨论这个问题。”

印尼部长和马斯克正式在印尼启动“星链”服务

5月19日消息，市场消息：印尼部长和马斯克正式在印尼启动“星链”服务。

OpenAI 回应“封嘴”离职条款：从未回收过任何员工股权

5月19日消息，OpenAI 首席执行官阿尔特曼在社交平台上就此前“封嘴”离职条款传闻进行回应：公司从来没有收回任何人的既得股权，哪怕人们没有签署离职协议（或不同意非贬低协议），也不会采取上述做法。

成功将6名乘客送上太空，蓝色起源近两年来首次载人飞行任务取得成功

5月19日消息，贝索斯旗下的蓝色起源周日恢复了载人飞行，将六名乘客送入了距离地球60多英里的太空进行短途飞行，并安全返回。这是该公司近两年来首次恢复载人飞行。乘客包括前空军上尉Ed Dwight，他在1961年被选为第一位黑人宇航员候选人，但从未与美国宇航局一起飞往太空。蓝色起源在2022年8月NS-22任务遭遇异常后暂停了发射。

政策风向：

商务部：对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查

5月19日消息，商务部于2024年4月22日收到云南云天化股份有限公司、国家能源集团宁夏煤业有限责任公司、开封龙宇化工有限公司、兖矿鲁南化工有限公司、唐山中浩化工有限公司、中石油内蒙古新材料有限责任公司（以下称申请人）代表中国大陆共聚聚甲醛产业正式提交的反倾销调查申请，申请人请求对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销调查。商务部依据《中华人民共和国反倾销条例》有关规定，对申请人的资格、申请调查产品有关情况、中国大陆同类产品有关情况、申请调查产品对中国大陆产业的影响、申请调查国家（地区）有关情况等进行了审查。根据申请人提供的证据和商务部的初步审查，申请人共聚聚甲醛产量在2021年、2022年和2023年占同期中国大陆同类产品总产量50%以上，符合《中华人民共和国反倾销条例》第十一条和第十三条有关中国大陆产业提出反倾销调查申请的规定。同时，申请书中包含了《中华人民共和国反倾销条例》第十四条、第十五条规定的反倾销调查立案所要求的内容及有关证据。根据上述审查结果，依据《中华人民共和国反倾销条例》第十六条的规定，商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查。

金融监管总局：近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》

5月17日消息，金融监管总局副局长肖远企在国务院政策例行吹风会上表示，近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制，继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

住建部：将出台保交房相关配套政策文件，重点着力四方面

5月17日消息，住房和城乡建设部副部长董建国在国务院政策例行吹风会上表示，今天上午，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，就保交房工作作出全面部署，提出明确要求。近期，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件。保交房工作重点包括：一是打好商品住房项目保交房攻坚战。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合白名单条件的项目应进尽进，商业银行对合规白名单项目应贷尽贷，满足在建项目合理融资需求。三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持以需定购，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房，用作保障性住房。四是妥善处置盘活存量土地，目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式，妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。

香港金管局：扩大数字人民币在香港的跨境试点

5月17日消息，香港金融管理局及中国人民银行就数字人民币跨境支付试点的合作取得进一步成果，扩大数字人民币在香港的试点范围，便利香港居民开立和使用数字人民币钱包，并透过“转数快”为数币钱包增值。与此同时，“转数快”与央行数字货币研究所营运的数字人民币央行端系统的互通，也是世界首个快速支付系统与央行数字货币系统的连接，为G20跨境支付蓝图所强调的互通性提供了创新的用例。随着此次扩大试点范围，用户现在只需以香港手机号码，便可以在香港开立并使用个人数币钱包。数币钱包可用于跨境支付，但不可用作个人之间的转账。香港用户可透过本地17间零售银行经“转数快”为钱包增值。数字人民币除了可在大湾区使用，亦可于内地其他试点地区使用。数字人民币与内地传统电子支付正在开展条码互通工作，香港居民将来亦可以有更多消费选择。（大湾区之声）

杭州：到2027年新能源汽车年销售量达30万辆，渗透率达到50%以上

5月19日消息，杭州市印发《杭州市推动消费品以旧换新行动方案》。其中提出，开展汽车、电动自行车、家电、家装厨卫以旧换新行动，着力形成更新换代的内生动力和规模效应，持续推动杭州市消费提质扩容，更好满足人民群众美好生活需要，有力促进新质生产力培育，加快推动经济社会高质量发展。力争2024年，新能源汽车销售达到全省目标水平；家电销售额增长6%，淘汰更新电动自行车5.1万辆，新增再生资源集中分拣中心、回收点5个。到2027年，新能源汽车年销售量达30万辆，渗透率达到50%以上；报废汽车回收量3万辆以上，二手车交易量30万辆以上；家电年销售额较2023年增长20%，累计建成45个再生资源集中分拣处理中心。

股市行情：

北向资金增仓榜：70股持股量环比增加超50%

5月19日消息，截至5月17日，根据香港交易所公布的陆股通持股记录，陆股通共持有3297只个股，合计持股量1281.43亿股，相比上一个交易日，持股总量增加15.91亿股。增仓幅度来看，持股量环比增幅在50%以上的共有70只，环比增幅最大的是百川股份，陆股通最新持有638.73万股，持股量环比增幅达545.68%，昨日该股上涨8.44%，全天换手率为29.50%，主力资金净流入3.42亿元；其次是星湖科技、一博科技，陆股通最新持股量分别为761.30万股、51.28万股，环比增幅为247.81%、216.62%，位居增仓榜第二、第三位。

外资扎堆调研医疗股，淡马锡、红杉资本、贝莱德、高盛等悉数出马

5月19日消息， 二季度以来，国际知名资管机构仍在马不停蹄调研A股。淡马锡、红杉资本、贝莱德、高盛、资本集团、加拿大养老基金投资公司、安本、百达等知名机构纷纷现身医疗类上市公司调研会。机构投资者的关注点集中在上市公司业务发展方面，例如公司是否具备差异化的竞争优势、官方政策对业务的催化、集采政策对业务的影响等。 (券商中国)

持股三年缩水1亿，ST风险股惊现10多家券商

5月19日消息，截至5月18日，今年已有132只股票被纳入ST板块，其中90只股票被“披星戴帽”。十余家券商出现在了ST板块公司的股东名单中，有一些券商的持股市值已较入股时大幅缩水。以*ST保力为例，国信证券“被动”持有的股票市值或已少了1个亿，上海证券持股也至少缩水了超500万元。香颂资本董事沈萌分析称，除投资外，券商之所以出现在ST公司股东名单上，有些是民企纾困等政策性要求导致，有些是新“国九条”扩大了ST的触发范围。在沈萌看来，当下环境下，券商可能很难快速减持ST股。 (券商中国)

全市场短债基金规模突破1.2万亿元

5月19日消息，债牛行情催化下，短债基金可以称得上年内最火爆的基金品种之一。今年以来多家基金公司通过发行持有期债券基金、增设短债基金份额，发力此类产品布局。数据显示，截至5月17日，短债基金年内规模增长逼近2000亿元，全市场短债基金规模突破1.2万亿元，连续两个季度站稳万亿元大关。多位业内人士表示，在货币政策整体宽松的大背景下，短债基金的久期风险相对可控，不过，当前期限利差和信用利差已经压缩至低位，短债组合需要保持底仓资产的流动性，以应对潜在的流动性风险。从其“货币+”的零钱替代属性来看，短债基金依旧具有较高的配置价值。 (中国基金报)

钧达股份：发行境外股份（H股）并在香港联合交易所上市获得中国证监会备案

5月19日消息，钧达股份公告，公司于2024年5月17日收到了中国证监会就公司申请发行境外股份（H股）并在香港联合交易所有限公司上市事项出具的《关于海南钧达新能源科技股份有限公司境外发行上市备案通知书》，对公司本次H股发行备案事项通知。据悉，公司拟发行不超过8716.78万股境外上市普通股并在香港联合交易所上市。

国瑞科技：公司股票交易将被实施其他风险警示，股票停复牌

5月19日消息，国瑞科技公告，公司于2023年9月6日收到中国证监会印发的《行政处罚事先告知书》，并于2024年5月17日收到中国证监会印发的《行政处罚决定书》。根据规定，深圳证券交易所将对公司股票实施其他风险警示。公司股票自2024年5月20日开市起停牌一天，并于2024年5月21日开市起复牌。公司股票在2024年5月21日开市起被实施其他风险警示，公司股票简称由“国瑞科技”变更为“ST瑞科”。

持有期主动权益类基金占比16.2%，再次刷新历史新高

5月19日消息，数据显示，截至5月18日，全市场已有835只主动权益类基金以持有期基金形式设立，在主动权益类基金中占比16.2%，刷新历史新高；但该类产品规模却连续三年下台阶，规模下滑程度超过同期主动权益类基金整体水平。 (中国基金报)

其他重要内容：

韩国将在6月底前出台禁止卖空计划

5月19日消息，据韩国金融监督院（FSS），韩国将在6月底前出台禁止卖空计划。

外汇局：4月境外投资者净买入境内债券、股票分别为1247亿和451亿元人民币

5月17日消息，国家外汇管理局统计数据显示，2024年4月，我国跨境资金流动受到多重因素影响。其中，外贸发展向好态势明显，货物贸易跨境收支顺差保持较高规模，继续发挥稳定跨境资金流动的基本盘作用；外资积极配置人民币资产，4月境外投资者净买入境内债券、股票分别为1247亿和451亿元人民币。

“以购代建”能去库存吗？专家解读

5月19日消息，近期，多个城市或地区已经出台“以购代建”相关政策，鼓励收购存量房用于保障房。从目前各地的政策来看，“以购代建”主要有两个目标：一是加快存量商品房去库存，二是助力保交楼和房地产融资协调机制“白名单”的建立，以缓解房地产企业资金方面的困局。专家表示，通过收购存量住房改为保障性住房，目前看可以实现一举多得的效果。专家表示，近期有关“以购代建”的政策的实施，下一步无疑会给市场带来了一定的正面效应，特别是在楼市调控政策转向“去库存”这一背景下，这些措施能够缓解部分房企的资金压力，为楼市带来短期的稳定性。在各地具体执行的过程中，关于资金来源的可持续性，以及这些收储商品房的运营管理能力，都是考验政策未来效果的关键。 (央视新闻)