大众网快快帮|堵路、粉尘、噪音……开投供应链物流园严重扰民，维多利亚湾居民叫苦不迭！

大众网记者 毕筱涵 毛道光 青岛报道

近段时间，家住西海岸新区维多利亚湾的居民们遇到了一件烦心事。市民朱先生及多名居民向快快帮记者反映，原小区配套用地在两年前变成了开投供应链物流园，由于距离生活区不足300米，物流园经常有大车出没，不仅半夜经常发出扰民的噪声，严重时多辆货车连成片一度拥堵交通，造成周边居民无法正常出行。

困扰维多利亚湾小区居民的开投物流园。

朱先生表示，该物流园用地原本属于维多利亚湾小区配套用地，后期用地被收回后做了物流场站，物流场站对周边影响非常大。首先是噪音影响，经常是晚上10点后还继续作业，严重影响了居民的睡眠休息质量；其次是大车出没时带起的灰尘、颗粒物比较多，影响了周边的空气环境；再就是尽管有货车专用道，但大车通行掉头时，经常横在马路中间，造成过往车辆无法正常通行。

凌晨时分，物流园依旧有大车作业。（图片由受访者提供）

居民韩女士还向记者讲述了一次惊险的经历。年前韩女士突然发病，家人呼叫120救护车后，救护车很长时间开不进来，后来得知是在通过物流园路段时由于大货车掉头横在路面上，导致车辆无法正常通行。随后家属自行送医时又一次被堵在物流园路段上，这一次经历让韩女士及家人很是困扰。同样的居民姜女士表示，由于物流园经常夜间作业，自己都不敢开窗睡觉，严重时需要靠吃安定才能入睡。

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即便是绿灯，在白天依旧有大车横在路面掉头的情况。

车辆在通行物流园路段时，被大车堵在路上。（图片由受访者提供）

根据青岛西海岸新区自然资源局出具的信访事项处理意见书（青西自然资信复（2024）0520001）显示，居民们反映的维多利亚湾小区物流园用地使用性质问题，经核实，根据南港片区控制性详细规划，现状维多利亚湾西侧开投物流园地块规划为工业、公共交通场站及社会停车场混合用地，该区域未规划有物流用地。

相关部门出具的信访事项处理意见书。（图片由受访者提供）

薛家岛街道办事处工作人员解释称，前期由于融创未能按时按约完成该区域的配套建设，遗留了很多问题。因此在2022年6月29日，青岛西海岸新区综合行政执法局下达了无偿收回国有建设用地使用权决定书，该地块变为国有储备地。后期又将该地块交由薛家岛街道看护管理，街道根据《青岛西海岸新区关于进一步加强国有储备土地看护管理工作的通知》将收回工地中的部分土地临时对外出租，此时该地块性质为混合用地，即工业、公共交通场站及社会停车场混合用地。

随后，记者通过青岛西海岸新区政务官网查询显示，街道遵循的相关条例于2016年7月1日成文发布，该文件长期有效。文件中第六条显示，各镇（街道）可根据储备土地的需求情况，对储备土地 进行临时出租使用，临时出租期间不得建设永久性建筑，临时出租最长期限不超过两年，租金由各镇（街道）专项用于国有储备 土地看护管理工作使用。储备土地启动供地程序后，各镇（街道） 负责及时清理租赁户并清理场地交付土地，区财政不承担任何费用。

朱先生及多位居民表示，希望该地块回归本来的规划，尽快让困扰老百姓生活的物流园撤出，还老百姓一个安全安定的生活。“周边居民也不是什么项目都反对，只要是对老百姓没有影响的，对老百姓有益的项目，我们随时都欢迎。”

对此，薛家岛街道办事处工作人员回复称，根据租赁协议，该出租给开投物流园地块将于2024年6月10日到期，到期后是否对外续约出租，最终由街道商议决定。

大众网快快帮将持续关注此事……